Zgrada Teatrina nalazi se u sklopu nekadašnjeg bloka tvornice 'Rikard Benčić' na Krešimirovoj obali u Rijeci. Prizemna zgrada smještena neposredno sjeverno od upravne zgrade tvornice izgrađena je kao dio tvorničkog pogona koji je formirao ostatak bloka, za potrebe društvene i kulturne namjene. Zajedno sa okolnim zgradama dio je projekta revitalizacije dijela bivšeg industrijskog kompleksa Rikard Benčić u Rijeci za potrebe smještaja ustanova u kulturi i stvaranja kulturnog kvarta.

Projektom obnove i prenamjene iz 2016. godine, glavne projektantice dr. sc. Irme Huić, dipl. ing. arh. (Hrvatski restauratorski zavod), ponovno se afirmira izvorna namjena i rekonstruiraju degradirani dijelovi konstrukcije zgrade. Prilikom projektiranja rekonstrukcije vodilo se idejom poštivanja zatečenih povjesnih konstruktivnih sustava uz potrebne prilagodbe radi zadovoljavanja svih zahtjeva nove javne namjene.